Строительство фундаментов

Монолитная железобетонная плита

Представляет собой плитный фундамент, монтируется на почву по всей площади дома. Этот тип фундамента имеет наибольшую опорную поверхность, что уменьшает давление на грунт.

Плитный фундамент позволяет создавать надёжное основание для тяжёлого дома даже на грунтах с недостаточной несущей способностью. Т.к. здание 
и плита двигаются, как единое целое, фундамент подобного типа ещё называют «плавающим».

Список работ, производимый при монтаже инновационного плитного фундамента, следующий:

1. Геодезические работы: разбивка осей, нивелирование.
2. Рытье котлована на глубину 350-500мм.
3. Засыпка строительным песком с послойной утрамбовкой 300мм.
4. Раскатывание рулонов мембраны шипами вниз для основания под плиту.
5. Поперечные и продольные швы между полотнами укладываются в нахлест не менее 4 шипов, швы проклеиваются специальной самоклеющейся герметизирующей лентой.
6. Устройство системы опалубки для плиты.
7. Изготовление каркасов из арматуры диаметром 12 мм, 8мм (для обвязки).
8. Заливка бетоном маркой не ниже B15-22,5 (М200-300) с виброусадкой.
9. Бетон нужно закрыть пленкой и обеспечить уход поливом поверхности водой

  

Основания под фундамент с мембраной

Профилированная мембрана – это полотно из полиэтилена высокой плотности (HPDE) с отформованными округлыми выступами высотой 8 мм.Мембрана способна воспринимать большую нагрузку, эффективно распределяя ее на большую площадь поверхности.

Популярные марки профилированных мембран:

-Технониколь PLANTER standard/extra;

-TEGOLA Тефонд(Стар, Плюс Стар, Дрейн Стар, HP Стар) 

-TEGOLA Изостуд(ГЕО, ПРО, МС).

  
Технология подготовки основания для укладки монолитной фундаментной плиты с применением профилированных мембран получила широкое применение в современном строительстве. Прекрасной альтернативой классической «подбетонке». Подготовка основания под плитный фундамент из мембран имеет ряд технологических и экономических преимуществ.

Преимущества конструкции:

• Монтаж в 3 раза быстрее бетонной подготовки и не требует времени для набора прочности;
• Обеспечивает защиту от радона;
• Обеспечивает оптимальные условия для твердения бетона;
• Экономит в среднем 30% относительно традиционных решений;
• Регламентировано НИИЖБ и СНиП.

Технологическая привлекательность применения мембран в качестве замены подбетонки заключается в способности мембран выполнять функции подбетонки, а именно:

• Получение ровной и твердой поверхности, пригодной для ведения планировочных работ, работ по укладке арматурного каркаса и бетона.
•  Обеспечение оптимальных условий твердения бетона (фундаментной плиты) и исключение миграции воды затворения и цементного молочка из бетонной смеси в грунт основания.

Помимо этого мембраны предотвращают капиллярное поднятие влаги, выполняя функцию капиллярной гидроизоляции под плитой фундамента. Технология применения мембран в качестве замены подбетонки одобрена специалистами Научно-исследовательского института бетона и железобетона (НИИЖБ) и апробирована на многих строительных объектах России и ближнего зарубежья.

  
Особенности монолитного плитного фундамента:

• возможность монтажа практически на любом типе грунта;
• при соблюдении комплекса мер, связанных с водоотведением 
  и утеплением, фундамент устойчив к силам морозного пучения;
• фундамент обеспечивает повышенную несущую способность;
• верхняя часть фундаментной плиты одновременно является основной 
  для укладки чистового пола;
• высокая стоимость
• повышенные требования к используемым материалам, технике 
  и квалификации рабочих;
• на участках с перепадом высот требуется обязательное выравнивание площадки под фундамент;
• из-за большой тепловой инерционности, плитный фундамент лучше подходит для дома ПМЖ, чем для дачных домов периодического отопления и сезонного проживания.

Рассмотрим, варианты с утеплением и отсыпкой щебнем, что приводит к удорожанию стоимости при устройстве плиты на рисунках 1 и 2: 

Среди начинающих застройщиков распространено мнение, что такой тип фундамента, как монолитная ЖБ-плита – универсальное основание, подходящее для большинства видов грунтов. При этом следует помнить, 
что на двух, даже соседних участках, может находиться разная по типу почва.

Также есть вероятность залегания именно на вашем участке «водяной линзы», грунтов со слабой несущей способностью, просадочных оснований. Поэтому 
не рекомендуем выбирать фундамент по принципу «так построил сосед».

Фундамент разрабатывается строго под определённый проект дома. Не бывает универсального или типового вида фундамента, одинаково хорошо подходящего под разные дома и типы грунтов. Каждый случай следует рассматривать в индивидуальном порядке.

Напишите или позвоните нам, и мы поможем вам выбрать и оптимальный фундамент для вашего дома.

P. S.: Важно помнить!

Фундамент — это очень важная вещь, самый ответственный и технологически сложный этап в строительстве загородного дома.

Фундамент должен полностью соответствовать утвержденной проектной документации, следует помнить, что нарушение технологии при строительстве фундамента, проявляются не сразу, а спустя какое-то время от трех до пяти лет, поэтому лучше доверить процесс возведения дома лучше доверить профессионалам, советуем не экономить на качестве применяемых материалов. Чтобы при эксплуатации дома не возникло неприятностей, при строительстве дома необходимо ежедневно отслеживать целый список важных требований и делать поэтапную приемку скрытых работ согласно проекта.

Очень многие заказчики не понимают важности фундамента и пытаются экономить на его возведении. Действительно, если рассмотреть прайс-лист нашей компании, то фундамент — это единственная позиция, которая у нас дороже, чем у конкурентов, на 20-50%. Около 10% наших заказчиков возводят дома на фундаментах, построенных своими силами или с привлечением других компаний. До сих пор из сотен подобных примеров не зафиксировано ни одного случая, когда наш технический надзор принял такой фундамент без замечаний. Причем мысль о том, что технадзор чужие фундаменты принимает жестче, чем собственные, можно отмести, ибо, с точки зрения краткосрочной выгоды компании, выгоднее побыстрее принять фундамент заказчика, чтобы начать строить коробку. Если заказчик уже начал строить фундамент самостоятельно, то его невозможно переубедить.

Нанимая кого-либо для строительства фундамента, помните: фундамент — это то, что разваливается не сразу, а через некоторое время. После того как он залит, не видно, что было выкопано и как связана арматура. Переложить кровлю, заменить окна — не такая уж проблема по сравнению с заменой фундамента!

Сотрудники нашей компании постоянно сталкиваются с такой ситуацией: заказчик, покупаясь на низкие объявленные цены, начинает привлекать для строительства фундамента какие-то сторонние бригады, которые не имеют представления о технологии. Цена в процессе возрастает на 20-100%, а потом этот заказчик все равно прерывает работы и обращается к нам. В итоге фундамент получается менее качественный и более дорогой. Мы не настаиваем на том, чтобы фундаментные работы выполняли специалисты нашей компании. Но если уж Вы решились на смелый шаг — доверить строительство фундамента более дешевым специалистам, то в этом случае мы требуем соблюдения наших стандартов качества при изготовлении фундамента.

Список требований для приемки скрытых работ согласно проекта:

1. Бетон марки М200-М350, от проверенных поставщиков, имеющих сертификаты;
2. Фундамент должен соответствовать проекту КЖ (конструкции железобетонные). Нужно следить за диаметром используемой арматуры, шагом арматурного каркаса;
3. Строго запрещено сваривать арматуру сваркой;
4. Запрещается устанавливать вертикальные прутки из арматуры, арматура должна быть обвязана по кругу;
5. Запрещается касание арматурного каркаса грунта или песка снизу, а также касание каркаса опалубки;
6. Запрещается лить бетон в землю, только в опалубку;
7. На углах арматурный каркас должен быть загнут;
8. Весь объем бетона должен быть залит за один раз, а не заливаться слоями;
9. Для равномерной заливки бетона и предотвращения образования трещин должна использоваться виброусадка;
10. Строительный песок или ПГС должен быть утрамбован перед заливкой бетона;
11. Перепад высоты на всем фундаменте должен быть не более 10 мм;
12. Перед заливкой бетона арматурный каркас должен быть сдан заказчику с подписанием соответствующих документов;
13. Не допускается забрасывание в траншею песка и земли перед заливкой для экономии бетонной смеси.

Наша компания производит четыре типа фундаментов:

1. Фундамент свайно-ленточный с высоким ростверком.
2. Фундамент свайный с ростверком (с опиранием на песчаную подушку).
3. Фундамент плитный (железобетонная плита).
4. УШП (Утепленная шведская плита)